BAEK y Co - Departamento en Venta en Flores - LeLis CHAMEAU | Flores | 4 ambientes

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LeLis CHAMEAU | Flores | 4 ambientes | Disponibles 201 - 301

VENTA

USD390.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
LeLis CHAMEAU | Flores | 4 ambientes | Disponibles 201 - 301

Ubicación
Flores

Fecha de entrega
Mayo 2024

Superficie cubierta
154 m²

Ambientes
4

Superficie semicubierta
21 m²

Total construido
175 m²

Dormitorios
3

Apto profesional
No

(REF. BAP4357796)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 3
Toilettes : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Plantas : 4
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Habitada
Expensas: $ 252.000
Orientación: Este
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 154.48 m²
Semicubierta: 21.17 m²
Superficie Total: 175.65 m²

DESCRIPCIÓN

LeLis CHAMEAU  En Av. Donato Álvarez 470, Flores, Capital Federal.El edificio está conformado por 4 pisos, con nueve unidades de categoría de 3 y 4 ambientes, ideales para una familia que busca confort en la ciudad. Además, cuenta con un sum con parrilla, cocina y baño. Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona y a tan solo media cuadra de la Plaza del Ángel Gris.Flores, tiene un importante centro comercial, oferta educativa y opciones de entretenimiento y recreación. Otra de las virtudes que posee el barrio, están relacionadas a la excelente conectividad y accesibilidad de los transportes de la zona. Con acceso cercano a la Autopista 25 de mayo, que proporciona una ágil conexión con las zonas Oeste y Sur de la provincia de Buenos Aires. Además, se encuentra próximo a la estación del ferrocarril Sarmiento, la Línea A y la E de subte y numerosas líneas de colectivo. Departamentos de categoría ubicado al frente del edificio LeLis CHAMEAU. 1° Piso al frente: USD 385.000.-2° Piso al frente: USD 390.000.-3° Piso al frente: USD 400.000.- El valor de la cochera no esta incluido. La misma es de: USD 22.500.- con baulera. CARACTERÍSTICAS GENERALES Todas las unidades cuentan son de 4 ambientes, integrados por 3 dormitorios en suite, dos de ellos con vestidor. Un amplio living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con barra desayunadora y lavadero separado. Además cuenta con un segundo balcón y calefacción por piso radiante. Todos los ambientes cuentan con amplio lugar de guardado, excelente iluminación natural y distribución.Vení a conocerlo! Te esperamos! MUROS: interiores de placas de roca de yeso de alta densidad con aislación térmica y acústica.CIELORRASOS: aplicados y suspendidos de yeso.PISOS: porcelanatos simil madera rectificados.REVESTIMIENTOS: porcelanatos de 60cm x 60cm en baños y cocinas.ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoros, bidet, bañeras marca Ferrum o similar.GRIFERÍAS: monocomando con cerramiento cerámico marca FV o similar.COCINA: muebles completos con frentes laqueados blanco con terminaciones mate. Mesada de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable, hornos y hornallas empotrados, extractor de acero inoxidable.REFRIGERACIÓN: preinstalación para colocar splits.CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE: piso radiante con caldera dual individual.FRENTE DE PLACARD:  marcos de aluminio y melamina.CARPINTERÍA: puertas interiores con burlete perimetral y aislación acústica. Ventanas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Puerta principal blindada con cerradura marca Philips. BAEK & Co. ventas@baekco.com Gaona 3707 | Piso 7° | C.A.B.A. @baekyco wsp +54 9 11 3460-8762 Edificamos conceptos, construimos legado.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El desarrollo terminado de LeLis CHAMEAU, está ubicado en Av. Donato Álvarez 470 en el tradicional barrio de Flores, corazón de la Ciudad de Buenos Aires, emplazado sobre la Av. Donato Álvarez y próximo a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona. El barrio tiene un importante centro comercial, oferta educativa y opciones de entretenimiento y recreación. Otra de virtudes que posee, es la excelente conectividad y accesibilidad de los transportes de la zona. Cuenta con acceso a la Autopista 25 de Mayo, que proporciona una ágil conexión con las zonas Oeste y Sur de la provincia de Buenos Aires. Además, se encuentra próximo a la estación del ferrocarril Sarmiento, la Línea A y la E de subte y numerosas líneas de colectivo. Este edificio residencial, se define con un estilo francés con molduras y revestimientos plásticos tipo piedra París, excelentes accesos, fácil circulación e infraestructura. Un espacio ideal para aquellos que buscan fusionar estética y funcionalidad en su estilo de vida. El desarrollo consta de unidades de 3 y 4 ambientes, ideales para una familia que busca confort en la ciudad; además, cuenta con 10 cocheras y espacio para guardado de bicicletas. En la planta baja, encontramos un sum con parrilla. En su relación urbana, la propuesta permite aprovechar al máximo la luz y ventilación natural, brindando una sensación de amplitud y fluidez a los departamentos. 4 pisos 9 departamentos 1 unidad de 3 ambientes 8 unidades de 4 ambientes 10 cocheras Departamentos entre 128m2 y 250m2 Espacios para bicicletas SUM BAEK & Co. ventas@baekco.com Gaona 3707 | Piso 7° | C.A.B.A. @baekyco wsp +54 9 11 3460-8762 Edificamos conceptos, construimos legado.

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